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不動産売却は見積りを必ずしよう|税金も含めてチェック

諸事情による住宅売却

家と硬貨

住宅ローンの返済が困難となれば、早急に手放す必要があります。その時に行うのが任意売却です。これはローンの融資をしている金融機関の同意を得た上で行う売却活動となります。というのも、売却金額によってはローン全てを払うことができない場合があるからです。福岡では、そのような任意売却を手掛ける業者は多くあります。もし、金融機関の同意を得ることなく勝手に売却してしまうと、後でトラブルが起きることになります。買主に所有権を移転する際に、債権者が抵当権を外さないことがあるからです。担保を無くすことで、ローンの残債を回収できないリスクが出ることが理由です。そこで、任意売却を専門に行う業者に頼んで、金融機関と交渉してもらうことが必要となります。

福岡にも多くある任意売却を手掛ける業者は、豊富な経験により債務者の手助けとなります。ローンに残債が残れば、その返済をすることになります。まずはその分割返済の同意を得る必要があります。また住居を売却した後の生活再建のための費用も確保してくれます。引っ越しの費用なども確保できるように交渉してくれるわけです。福岡では人口の流入が続き、住宅を購入する人も増えています。けれども都市部では戸建て住宅は高いので、無理をした返済計画を立てるケースも多いわけです。そのために今後も任意売却をするケースは増えると予想されます。そのような時に、福岡でも多い専門業者の中から、どこを選ぶのかを検討することも必要となります。